一、资质与实力
具备营业执照、装修 / 施工资质，可开具正规发票。
有固定办公地点、工厂 / 施工团队，非纯中介、皮包公司。
能提供真实案例、实景照片、完工视频，不只看效果图。
二、设计与落地能力
设计贴合品牌形象、动线、展示功能，不只追求好看。
方案可落地、不超预算、不复杂难施工。
有深化图纸、节点图、材料清单，交底清晰。
三、工艺与材料质量
明确主材、辅材、板材、漆料、灯具、五金品牌与规格。
查看样板间 / 工艺小样：漆面、收口、接缝、打磨、电工布线。
拒绝以次充好、偷工减料、降低环保等级。
四、报价透明性
报价分项清晰：设计、基础装修、主材、人工、辅料、管理费、税费等。
注明增项规则，杜绝恶意低价后疯狂加价。
明确不含项目：空调、消防、物业手续、家电、软装等。
五、施工与管理
有自有施工团队，不层层转包、不找临时游击队。
有项目经理负责制，现场规范、进度可控。
熟悉消防报审、物业验收、安全规范。
六、工期与履约
明确开工、完工、验收、交付时间节点。
约定延期责任、误工赔偿。
材料进场、隐蔽工程需验收签字。
七、售后保障
明确质保期：整体工程、水电、漆面、设备等分别约定。
承诺售后响应时间，维修、维护有专人对接。
八、合同关键条款
项目范围、图纸、材质、颜色、工艺标准。
总价、付款节点、发票、增项流程。
工期、验收标准、质保与售后。
违约责任、争议解决方式。
